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水电工程改造


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水电工程改造

水电工程改造是指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部分类更换的装修工序。水电工程改造又分为水路改造和电路改造。

水路改造部分

根据公司报价材料选用符合国家标准的材料,进行施工(给水改造国家禁止使用镀锌管和UPVC管)。
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施工注意事项

1、一般水电工程改造根据地方不同可走顶或走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。

2、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

3、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。

4、厨房内如加装饮水机、净水机、等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。

5、冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。

6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm,按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm,(明装)100 mm,连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。

7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。

8、电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。

9、安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。

10、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。

11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,以便留好上下水的位置。

12、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。

13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。

14、水改后出水口与洁具、热水器等连接,建议加装三角阀。

15、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。

电路改造部分

1、管材选用符合国家标准的品牌产品。

2、材料必需与公司工程报价单所列品名相符

3、所用导线的截面规格为2.5mm2、4mm2、6mm2,不受拉力,包扎紧密不伤线芯,无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺掐,所用电线颜色要分清。

临时用电

1、施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器,临时用电必须使用电缆线。

2、进场时把空气开关的电线全部卸下来,然后从总进线接到临时配线电箱。工程队应自带配电箱,包括漏电开关、空气开关及带保护装置的插座,电缆线应完好无损。

3、包括切割机、角磨机、电据、手电钻、冲击钻等电动工具,经检验绝缘性能应完好无损,使用安全可靠,操作方法正确。

深圳水电工程改造公司
施工工艺

(一):开槽配管及定位
电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

1、墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线,以便定位。管面与墙面应留15mm左右粉灰层,以防止墙面开裂。

2、未经允许不许随意破坏、更改公共电气设施,如避雷地线、保护接地等。

3、电源线管暗埋时,应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离,电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。

4、墙面线管走向尽可能减少转弯,并且要避开壁镜,家具等物的安装位置,防止被电锤、钉子损伤。

5、如无特殊要求,在同一套房内,开关离地1200-1500mm之间,距门边150-200mm处,插座离地300mm左右,插座开关各在同一水平线上,高度差小于8mm,并列安装时高度差小于1mm,并且不被推拉门、家具等物遮挡。

6、各种强弱电插座接口宁多勿缺,床头两侧应设置电源插座及一个电话插座,电脑桌附近,客厅电视柜背景墙上都应设置三个以上的电源插座,并设置相应的电视、电话、多媒体、宽带网等插座。

7、音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同,其插座或线盒与电源插座并列安装,但强弱电线路不允许共用一套管。

8、所有入墙电线采用16以上的PVC阻燃管埋设,导线占管径<40%空间,与盒底连接使用专用接口件。

9、使用导线管时,电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径,特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密,地面没有封闭之前,必须保护好PVC管套,不允许有破裂损伤;铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。

改造设计

1、水电工程改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的钱柜娱乐777官网登录走线方案仓促开工往往是盲目的,一边在进行钱柜娱乐777官网登录一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么,结果到了装修完毕使用时才发现做好的东西用不上,还有很多想要的东西没有做。

2、水电设计人员承担的另外一个重要的责任是依据做好的钱柜娱乐777官网登录设计方案,现场及时做出工程量预算,不论你住的是一个小户型住宅还是大型商场。道理实质是一样的,如果钱柜娱乐777官网登录设计定位方案确定,怎么走线的方式自然而然成立,既然走线方式已经确定工程自然就计算出来,把这个预算值及其将来与结算的误差值写入签定的相关合同中,想超支也难。大凡装修水电超支太多的,无外乎两条:要么提前没有改造方案要么有方案没有做预算。

3、承担水电工程改造的人员素质直接影响到将来居住环境的舒适度,钱柜娱乐777官网登录设计师必需经过岗前技能、安全操作培训、长期陪岗实习才能上岗操作。另外钱柜娱乐777官网登录设计师除了必需具备专业知识外还需要有比较丰富的生活历练并了解尽量全面的装修基础知识,不具备这些基本条件是做不好钱柜娱乐777官网登录设计的。
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水电工程改造注意事项

一、水路部分

1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:热水器、净水器、洗衣机、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;

2、要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;

3、卫生间除了留给洗手盆、墩布池、马桶、洗衣机等出水口外,还接一个出来,以后接水冲地等很方便;

4、洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;

5、水路改造后应该有打压测试。

6、打压测试有物业在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。

7、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,容易造成水泥落入排水口导致堵塞;

8、铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);

9、如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙用玻璃胶或水泥堵死,防止水流倒溢和返味

10、还有一点尤其重要,洗衣机地漏别用深水封地漏,主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢;

11、水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:
(1)、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);
(2)、冷、热水上水管口高度一致;
(3)、冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);
(4)、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;

12、卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;
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二、电路部分

1、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性,在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座;

2、卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处);

3、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);

4、环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。

5、注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰;

6、客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;

7、插座离地面一般为30CM,不应低于20CM,如果客厅用低柜作为电视柜,可以距地面高一些,以免电视柜挡住插座,不能仅靠墙面。开关一般距地130CM;

8、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边;

9、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;

10、阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座;

11、带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明;

12、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;

13、一根管里多三条线,而且切记:改造之前要说清1米是如何算的,应该按一根管计算,而不是按一条线计算;

14、暗盒如何收费一定要事先说好.

15、插座的位置很重要,常有插座正好位于床头柜后边,造成柜子不能靠墙的情况发生。

16、有些厨房的插座还是带开关的方便,以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。

17、电视后面没必要设置太多插座,是以后连一个插线板放在电视机侧面。

18、电工规范中,要求埋暗管必须用PVC管,有接头的地方必须留面板,以备检测用。而实际操作中,为了美观,很多工人都选择把面板堵死了,大家自己权衡利弊吧;

19、电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容,特别是采用即热式热水器的,必须采用4平方毫米的电线。

20、应该与工人明确沟通意图,设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线;
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三、水电路综合部分

1、水电路改造之前,应该让钱柜娱乐777官网登录公司根据弹线测量一下钱柜娱乐777官网登录的米数,你要在现场跟着,看他们测量的时候线路是怎么走的,即使将来实际的费用超了,这样心里也会有个谱

2、水电路改造要留图纸、拍照片,能标明尺寸,因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况多,处理不当容易破坏水电路管线

3、水电路改造分不开槽、开槽两个价格,也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格;

4、水电工程改造是的隐蔽工程,也是增项里面较贵的一项,不能工人说多少就是多少,要看他们是不是按常规的方式走管,例如:该穿墙的偏给你绕着墙面走,原本两管开一槽的硬要算双槽;

5、以下家电为装修期间必须订购的,它们是:热水器、油烟机、煤气灶、橱宝、软水机、净水机。这些家电都跟水电路改造、橱柜设计有着很直接的关系,它们的位置设计尤其重要,在钱柜娱乐777官网登录之前就应该心中有数。至于冰箱、洗衣机、微波炉等家电,不用着急买,预留好插座的位置就可以了。

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